「雨仕舞い」を良くする!
雨の影響を受けやすい部分には建築時に予防策がとられていますが、施工不良や、予測のできない不具合から雨水が浸入すると、時問が経過するにつれ、住宅に深刻なダメージを与える場合があります。
そのような大きな問題にならないような雨水の浸入を最小限に抑える工夫を、専門用語で、雨仕舞い(あまじまい)を良くするといいます。今年は雨仕舞いを良くして、家を喜ばせてあげましょう。
「雨仕舞い」 = 雨の浸入を防ぐための建築手段の総称。雨が漏ると「雨仕舞いが悪い」という。
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こんな部分が大切です!
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@窓枠の接合部
開口部は異なった材料が接合されているため、隙間ができやすい部分。しっかりとした雨仕舞いが必要です。
補修
・上下枠部では水切り、左右枠部ではシーリング処理
・防水テープ
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A外壁のクラック
窓の開閉の振動などによって、窓枠との接合部に生じやすい。また土台や換気口などの接合部分も要注意です。
補修
・モルタル吹き付けなど広い面を継ぎ目なく仕上げる
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B雨といのズレ・劣化
枯れ葉や土ほこりのつまり、経年劣化による変形によるもの。あふれた雨水が軒天のクラックから侵入することも。
補修
・つり下げる部分を増やす
・枯れ葉よけネットをつける
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C屋根の劣化
最も雨の影響を受けるところ。瓦の割れやズレ、板金の腐食、コケやカビによって水はけが悪くなっている場合も。
注意 高所作業になるので、専門家にご相談下さい。
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D排水路の点検
見落としがちな部分。枯れ葉や土ほこりがつまって水の流れを妨げてしまいます。あふれた雨水が床下に流れたり、外壁のクラックから染み込みます。
補修
・定期的な清掃
・周辺の外壁の補修
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E壁際の接合部
1階と2階の外壁の継ぎ目や、2階外壁と1階屋根の接合部分。板金の水切りによってしっかりと施されていなければならない箇所です。
注意 高所作業になるので、専門家にご相談下さい
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